“那可不一樣，就不說別的，我問你，你在這敦吉陶勒有沒有住處？”
索斯納點了點頭：“那當然有了，敦吉陶勒這么大一片產業，我不得經常來看看嗎，總不能每次來都住客棧吧。”
“這就對了。”楊軒一拍手說道：“你們那邊有錢人應該不少吧，相比于漠北，這邊被稱為塞外江南不過分吧，只要宣傳到位，讓那些有錢人養成來這邊旅居的習慣，不用多，每年來個兩三趟就行。來了這邊有自己的宅子總比住客棧方便吧。”
索斯納皺起了眉頭：“咱們草原上的人，對于住處要求可不高，基本上都是逐水草而居，哪有什么買宅子的想法。”
“那可不一樣，在漠北是為了生活，不得不四處遷徙，而來這里是為了享受生活，有一處自己的宅子，不比那氈房帳篷住得舒服嗎？”
索斯納依然皺著眉頭：“話是這么說，可這都是數百上千年養成的習慣，哪能說改就改了。”
楊軒繼續忽悠：“你得這么想，牛羊馬匹平時需要放牧，可到了冬天總不能放牧了吧，這邊的氣候也比你們那邊要暖和得多吧，操勞了一年，冬天沒什么事的時候，上這邊來過個冬，不是挺好的嗎？”
“再說了，你們那邊總有一些二世祖什么的，仗著祖輩的余蔭，不用操勞也有花不完的錢，在草原上待膩了，來這邊游玩一番也很正常吧。”
“最主要的一點，這地方只會越來越好，我們賣的房子如果只賣一萬兩，將來還會升值，興許一萬二，一萬五，也不是沒有可能。”
“當然，你要是實在不愿意就算了，這買賣我一家做，關內還是有許多豪商會愿意在這里置一處別院的，或者是養個小的，那也很正常。”
接著楊軒也不管索斯納的反應，繼續說道：“這個項目我自己做，你那塊地賣給我，你開價吧。”
索斯納一聽楊軒又不打算帶他玩了，心頭頓時著急起來，雖然他不知道這買賣能不能賺錢，可是跟著楊軒干的買賣就沒有虧過。
何況自己跟楊軒的關系一向良好，要是因為這事跟楊軒關系有了隔閡，那可就得不償失了，哪怕這塊地白送也要維護跟楊軒的關系啊。
更不用說，這還是投資而不是白送。
“哎呀，楊軒兄弟，你看你這話說的，我還能信不過你，你說合伙咱們就合伙，你說怎么搞咱們就怎么搞。”
楊軒白了他一眼：“你這是什么意思？怎么好像是我逼著你干一樣，咱們親兄弟明算賬，那塊地多少錢，我買下來自己干，有錢我自己賺不好嗎？”
“我愿意干啊，誰說我不愿意了，跟楊軒老弟你合伙做買賣那就是撿錢，省心省事還賺錢，你就說怎么干吧。”
索斯納一番夸贊，楊軒這才點了點頭：“，就咱們現在住的這棟宅子，你覺得怎么樣？”
“好，簡樸又大氣，石頭屋子，結實可靠，夠派頭。”
“那你覺得這么一棟宅子，你愿意花多少錢買？”
“啊？”索斯納瞪著眼思索起來：“這可不好說……這么一棟石頭搭的宅子，又有三層樓高，怕不得幾萬兩銀子？”
楊軒一瞪眼：“幾萬兩？那是成本價。”
索斯納沉默了一會兒道：“那得要多少錢，一棟宅子而已，價錢太高怕是不好賣吧。”
“不不不，你要明白這些有錢人的心理，愿意掏幾萬兩銀子買宅子的人，根本不在乎多掏幾萬，什么叫有錢人，他們得裝點門面，展示實力，就憑咱們這樣高端的屋子，建造得再大氣一點，裝修得再豪華一點，這一片住宅區得給他圈起來，安排周到體貼的服務，他們就會心甘情愿地掏錢。”
索斯納被楊軒這一套理論說得目瞪口呆，有心反駁，又找不到反駁的點。
畢竟索斯納一開始看到這棟宅子的時候，也是驚艷了一番，再加上草原上缺乏石頭，這么高大又奢華的宅子，的確是令他頗為心動，便是十萬兩銀子好像也不是不能接受。
這么一棟宅子，用來招待客人也是不錯的選擇。
在草原上，即便是草原之主伊哈齊的王帳，也不過是大一點罷了，相比起來，甚至沒有這石頭房子氣派。
也就是說，草原上那些有錢人，真可以說是，有錢都不知道該怎樣顯擺。
這宅子還真就能夠成為一個展示實力的方式。
“楊軒兄弟，你這么一說，還真是挺有道理的，草原上有錢的人還是不少，要是他們都愿意來這里買房，倒是個不錯的買賣。”
楊軒一拍索斯納的肩膀：“這就對了嘛，這人吶，就怕比較，沒得比就沒有動力，一旦有比較了，大家就都會爭先恐后，比如身份地位都差不多的兩個人，一個買了這里的宅子，一個沒有買，那隱約的就能夠壓他一頭了，你說，沒買的那個，會不會想方設法的找回這個面子？”
“對對對，就是這么個道理。”
索斯納終于開了竅：“你是沒去過我們王庭，今年過年的時候，那些個有錢人都借著各種名頭搞比賽，贏得比賽的人都有大筆的獎賞，只要不是排在末尾的都有獎賞，一個個都恨不得把銀子塞人家口袋里，現在想起來，不就是變著花樣地撒銀子，比誰的錢多嘛。”
“你明白就好，沒有攀比如何促進消費。”
“不過蓋房子的事我也不懂啊。”
楊軒兩手一攤：“我也不懂啊，專業的事交給專業的人去做就好了，我們只要負責將房子賣出去就好了，你負責從漠北拉客戶，我負責大盛這邊，那塊地足夠大，咱們先不用急，先建個一期，大概三十幾套宅子，等大家都眼紅耳熱之后，再建二期，那時候就可以漲價了，等他們發現買房子還能升值的時候，第三期就會遭到瘋搶了。”
索斯納目瞪口呆，還能這樣玩，今天又從楊軒這里學到了一些新花樣。
“行，那就照你說的辦。”
然而楊軒還沒說盡興，依然滔滔不絕：“等有錢人都買了房子之后，咱們還可以建一些便宜點的房子，賣給不那么富裕，但是也想在這里置業的人。”
索斯納不解：“這石頭房子不是造價很高嗎，沒錢的人怎么買得起？”
楊軒一撇嘴：“這還不簡單，這棟宅子不是三層嘛，咱們賣給三戶人家不就行了。”
索斯納豎起了大拇指：“論做買賣，我誰都不服，就服你。”
“嘁，你每次都是這一句，就不能換點新鮮的？”
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