第1972章微不足道的流量
有些事情，還真是很難做到兩全其美。
市場擁有巨大的力量。
在這種力量面前，周不器也渺小得如同螻蟻，他根本抵擋不住周邊房價的迅速上漲的趨勢。供不應求，就一定會出現類似的情況。
張伊秋接著說她的故事，在找房子的時候，我看到了一個月租2700塊錢、樓齡超30年的50平開間，那里擺了4張床，其中3張都排列在客廳。
4張床，住著6個女生。
她們在一起合租。
“這邊有太多在互聯網公司工作的年輕人了，就沒有租不出去的房子。”
張伊秋的這句看似平淡的話，道出了當代年輕人在大城市打拼的無盡辛酸。年輕人是未來、是希望，可是這一代的年輕人身上肩負著太多難以想象的壓力。
說到這里，郭丹加了一句，“我有一個朋友，是個公務員，就很有投資頭腦。他湊了70多萬，在這邊買了4套房子。就只付個首付。然后把房子租給這些互聯網公司的年輕人，靠著他們的租金來養房。閃展騰挪的，那天我們聊起來，都夸他有頭腦，應該出來做生意。”
周不器點了點頭，“越是復雜的市場里，越是充滿機會。只要膽子大，敢貸款，敢拼敢上，就能享受到時代的紅利。”
這是一份圍繞著互聯網和房地產的雙向大紅利。
誰要是看準了，幾乎就可以坐享其成了。
在大廠旁邊多買幾套房，然后租給大廠的年輕人，坐等收租，靠著租金還房貸就行了。隨著時間的遷移，互聯網行業會越來越有錢，員工的薪資會越來越高，就會把租房的價格越推越高。
與此同時，全國的房地產大潮又轟轟烈烈，房價節節攀高。
簡直就是美滋滋。
手里有些結余，就繼續買房，繼續租房，不斷地把這套生意模式運作下去。而最初的啟動成本，其實只需要十萬塊的首套房的首付款。
就有剛畢業的大學生，發現了這里面的玄機，然后就沖進去了，不斷地買房、租房、收租金、還貸款，繼續首付買房。
如果還款壓力太大、資金周轉不開，也沒關系，反正房市這么火，直接拿出一套房子轉出去，資金壓力就減輕了，結余的錢還能接著再支付三套房子的首付款。
就跟高利貸似的，利滾利地滾下去。
其實就是在喝當代年輕人的血。
言者無心，聽者有意。
張伊秋能成為郭丹的秘書，本身也是很聰明的姑娘，當下就發現了一個大機會。連大老板都能肯定的思路，那就一定能成！
這是機會啊！
她本來還在猶豫不決呢，自己工作兩年，好不容易攢了點家底，房價卻越漲越兇。她幾度有過自己買房的想法，都膽戰心驚地嚇退了。
萬一房價跌了呢？
幾年的辛苦拼搏就都白費了。
….可是聽大老板這番話，似乎房價未來還會有著很大的上升空間。那就沒問題了，該出手時就出手！
她暗暗下定決心，這次回去之后，就給父母打電話，從家里借點錢，然后把這幾年攢下的家底拿出來，付個首付，在附近買一套房子！
這一刻，張伊秋感受到了在大人物身邊工作的魔力，在很隨意的言談舉止之間，就能對自己這種小人物的命運發生改變。
選擇果然比努力重要啊！
要是自己是大老板的秘書，那該多好啊？
可是，當看到貌美如花、好似畫里的仙女下凡似的寧露之后，她就心灰意冷了，以自己這點姿色，恐怕還沒這個資格。
大老板再偉大，他也是個男人。
張伊秋畢業好幾年了，職場經驗很豐富，對男女之事也看得很透徹，遠不是董辦秘書室里的那9個新來的小秘書能比的。
受到了大老板的示意，她接著說。
今年5月份，她終于找到了房子，是一套兩室一廳總面積超過80平米的大房子，因為是新房，租金就更高了，達到了6500元。
好在可以合租。
空出來的是一個大臥室，次臥和客廳都擺上了床，一共住著4個女生。次臥2個，客廳2個。她們4個要承擔4000元的租金，剩下的都要由大臥室承擔。
張伊秋接受了，就搬進去了。
去了之后，才發現合租的那4個女孩兒，也都是互聯網從業者，全部是在附近的公司“小廠”，工作年限1-2年。
認識之后，她們4個對她都表達出了強烈的崇拜之意，都激動地和她套近乎，加她。
第一句話基本都是在問：“你們那里還要人嗎，你可以幫我嗎？”
同樣是互聯網公司，差距太大。
附近的這些互聯網小廠，同樣要求996、大小周加班，卻沒有房補、車補、通訊補助等諸多公司福利。
還有人專門把簡歷發給了她，還說：“小姐姐，好羨慕你，有那么好的工作，可以單獨租下一整個房間。”
郭丹對此表示道：“連我們紫微星的員工，連我的秘書在附近租房都遇到了這么多的麻煩，可想而知其他那些小公司的年輕人們，會承受怎樣的生存壓力。前幾年，是加班的羨慕那些不加班的。現在不一樣了，是不加班的羨慕加班的。”
“哦？”周不器眉梢一挑，“怎么說？”
郭丹道：“因為工資，因為房租。房租太高了，想要生活下去，就一定要追求高工資。很多公司是不怎么需要加班，那是因為業務太少、發展停滯，就意味著工資很低。在高薪誘惑和房租壓力下，很多人都期待著能找到一份996的工作。”
張伊秋輕輕點頭，“找房的時候，我遇到了很多租房的人，也加了一些群，還真是這樣。這個行業里，是分等級的。最底層的是那些不加班的，除了個別幾個外企，大部分只能住在地下室，夢想著能向上爬找到一份加班的高薪工作；向上一層，就是拿到了996加班機會，進入了小公司，他們擠破頭想進入大公司，尤其是像紫微星這樣能拿房補的工作。”
….周不器道：“大公司呢？大廠的員工，都是在擠破頭地想登上購房的列車，進而收割曾經和他們一樣的年輕人吧？”
“啊？”
張伊秋微微一怔，她還真沒從這個角度考慮過，她想買房只是為了自己過得舒服一點。聽了大老板的提點，忽然有一種茅塞頓開的感覺。
周不器嘆了口氣，在時代的大勢之下，他覺得自己力不從心，“在這個龐大的社會算法里，每個人都是這場利益角逐中微不足道的流量。”
這話一出，郭丹連連贊嘆，越發覺得大老板的水平很高。
張伊秋更是有些動容。
她自己又何嘗不是呢？
再看向一旁的寧露……呃，果然是董事長身邊的大紅人，膚白貌美大長腿，像是金絲雀一般地被保護起來了，似乎并沒有流露出那種對自身微不足道的感觸情緒。
故事講完了。
問題也提出來了。
是個好問題！
當下年輕人，尤其是在大城市打拼的年輕人的住房問題。
怎么解決？
太難了！
社會是一臺高速運轉的機器，現在的這個問題，只是發現了這臺機器上的某一個零部件破損了，想要維修或者更換。
怎么辦？
這需要整臺機器每一個齒輪的協調才行，是牽一發而動全身。可是很多機器內部深層的齒輪，不可能發生改變。
張伊秋出于個人視角的局限性，試探著提出了一個主意，“要不我們蓋一些員工宿舍，租給員工？”
“不行。”
郭丹當即就否定了這個想法。
賣房子不行，此前紫微星已經有過類似的嘗試了，里邊的事情太復雜，吃力不討好，還會讓員工產生不公平的心態。
租房子就更不行了。
責任太大了。
萬一宿舍著火了怎么辦？
萬一宿舍里出現了打架斗毆或者惡性事件怎么辦？
萬一地震了宿舍樓塌了怎么辦？
住房是個人責任，每個人都要為自己負責，而不是公司來承擔。很多國企這么搞，那是因為他們負責得起，出了事也能擺平。
紫微星作為一家即將上市的民營公司，一旦出了一些類似的安全事故，股價必然崩盤，就會傷害到無數股民的利益。
還有更重要的一點。
就算紫微星蓋了員工宿舍，那也是一家公司的事。現在整個問題，要面向全社會，是一個更大的角度。
寧露就有點著急，“咱們是互聯網公司呀，互聯網的屬性不就是點對點嗎？現在租房市場的價格這么高，其實很混亂，都是中間商炒的。”
周不器有些好笑，“伱知道？”
寧露臉色微紅，不服氣地說：“我剛才查過了，也找一些人問過了。租房市場里，大部分的房東并不是獲利最高的，是后續的很多中間商。房東把房子轉給二房東，二房東把房子委托給房產中介，房產中介可能還會委托給第三家、第四家、第五家中介機構。層層轉手。房東簽的合同，一般都是一簽好幾年。可租房市場里的價格，都是半個月、一個月就出現變化了，都是那些中間商在搞鬼。”
周不器擺了擺手，“沒那么簡單……而且就按照你說的，那也是治標不治本。”
郭丹笑了笑，“我覺得寧助理說得挺有道理，能治標就夠了，咱們是商人，能夠嘗試著治標，讓行業情況有所改善就已經很好了。”
(本章完)
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