二一中文網 > 侯府商女 > 第957章 這般落魄無能爹娘!(3)
  沁慧這會子又看了豆制品的存貨,雖然豆腐,干豆腐什么的多是新鮮現做現賣的,但豆芽還是可以提前生產一些的,至于豆干還有凍豆腐這樣的,這樣一來就今年冬恐怕都會供不應求!

  還有糖類,這白糖和紅糖因為沒有現代化的機器,所以這古法熬制的效果產量不是很高,但對比其他的糖廠,也算是很不錯了。

  現在紅糖有五萬斤庫存,白糖有六萬斤庫存,還有已經切好的小指厚的一寸寬大概十厘米那么長的方糖存貨也是不錯的,已經有八萬斤了,對比其他庫存確實是少。

  不過這些對于制糖的作坊來說,已經是不得了的數據了,還有那牛軋糖,花生糖,芝麻糖,麥芽糖,等等還有沁慧親自研發的水果糖,今年年關的時候一定會很好賣的,這些存貨要有七萬斤,為了保證年關貨源充足,現在正在加緊生產。

  還有最重要的就是奶粉,從九月十八順哥兒的滿月宴推出以來,受到了原城貴族世家的喜愛,如今已經賣了兩百多斤了,而且是嚴重供不應求,價格已經推到了幾十兩銀子一斤,不過目前還是在限量銷售中,畢竟物依稀為貴,等全面鋪開市場的時候,在分出三六九等即可。

  現在奶粉作坊一直在加班加點的生產,原城牧場供應的原材料也是非常充足的,年初那些小牛已經成了大牛了,牧場一派欣欣向榮的景象,尤其今年的牧草也十分多,有四五十萬斤不止呢!

  因為沁慧在原城也發現了那么一塊地方,專門產這種牧草,大概有三萬畝地的樣子,對于普通人莊戶來說,那是一片只長草其他莊家都沒法子成活的地方,當地人是用什么方法也阻擋不了這些草的瘋漲的。

  而且因為這些瘋漲的草,莊家根本就不長,這也導致了連年的貧窮,雖然官府不增收稅銀,但他們自己沒糧食吃也是真的,這附近的土地都是這樣,愁壞了好些人。

  現在被純慧郡主買下來,而且價格上不克扣,正常一畝荒地是三兩銀子,純慧郡主給了五兩銀子,過戶用的稅銀還是郡主出的,附近幾個村子的地都給買下來了,而且不愿意搬走的集體住進了純慧郡主蓋起來的新房子,他們留下來的還能幫著打理拿工錢,這么好的事情村民們都樂瘋了。

  沁慧還在這個牧草基地的外圍都圍起來了,以便于更好的打理,所以今年的牧草才會有這么多,現在就是多給麥爾部落十幾萬斤都沒事。

  今年麥爾部落水草頗豐,不過還是從沁慧這邊定了十萬斤的牧草和兩萬斤的豆餅,因為去年這些東西沁慧給長公主送過去之后,麥爾部落的人發現牧場的牛馬羊的比過去強壯了許多,看來還是這種牧草搭配豆餅來喂是最好的。

  而且可喜可賀的是長公主楚蕓在德順十九年的七月二十六生了一個大胖兒子,七斤重呢,可給麥爾部落的人高興壞了,長公主楚蕓這條算是和親之路也算是走得非常好了,現在有了子嗣,和駙馬麥沐宏的婚姻也更加的穩定,皇上皇后娘娘一下子賞賜了長公主好些禮物,足足有幾十車呢。

  如今麥爾部落的族學也慢慢的建立起來,雖然規模不如原城這邊學堂,但這也是聯姻政策極好的結果了,所以現在長公主的日子是過的風生水起十分順心順意。

  最近和沁慧還有好些書信往來,沁慧在京城的姐妹們好些也都生子了,去年是婚嫁年,今年就是得子年了,別管生的是男孩還是女孩,都是家族血脈的延續,都是好事。

  所以最近一個階段,沁慧送回京城的禮物也是不少的。

  關于這奶粉的加大生產的問題,這奶源也是很關鍵的一步,沁慧還讓思陽在海運上面看看,哪個地方還有這種大奶牛,價格合適就多帶回來一些。

  尤其沁慧聽說海外確實有一種奶牛價格十分昂貴,但這種牛有一個特點就是不需要生產還是每天都可以產奶,是極為罕見特殊的品種,不過對草料的要求很嚴格,必須營養十分豐盛才行,就是不知道有沒有這個緣分遇見這種牛了。

  這些庫存的賬本看了整整一天,真是很辛苦,不過沁慧卻很高興,對于未來的宏偉藍圖,沁慧覺得十分美好,而且這些東西統統外銷之后,沒準還能找到自己的姐妹們呢,這也是沁慧為何要積極研發產品好走出去的原因,因為她相信姐妹們也一定會惦記她的。

  雖然不知道她們現在具體在哪里,但沁慧相信當初她們既然是一起來的,那么未來還是會見面的,只是時間早晚的問題!

  沁慧說的沒錯,就在沁慧來到啟國的同時,艾米也來到了屬于她的世界,當然幾乎是睜開眼就遇見了一堆的麻煩!

  此時的艾米根本沒有時間想姐妹們如何團聚,而是在思考現在如何生存下去才是正經,找到姐妹的事情要暫時放后面,她看著胸前的玉佩,就知道姐妹們終會相見,那么現在她就要足夠強大,才能有資本去找姐妹們!

  而司徒佳妮此時更是剛剛醒來,面對的問題一點不比艾米和慧姐兒少,更是焦頭爛額的時候,堅韌的佳妮第一時間選擇了保全自己,然后滿徐徐圖之,因為她相信,姐妹們一起離開了那個地方,一定有緣在這古代相見的,一定會的!

  其實這樣看來,三姐妹的心都是一樣的,都堅信能夠找到彼此!

  這一晚沁慧休息的很好,睡夢中都是甜美的微笑,大概是夢見了很多好事情!

  第二天一早起來,沁慧覺得神清氣爽,看看黃歷已經是啟國德順十九年的九月二十九了,沁慧決定去幾個產業看看去,那原城第一步行街現在開業時間已經定下來了,吉日就在十月初八,上上大吉的好日子,距離現在還有不到十天。

  上次那幾個釘子戶推倒的房屋經過半個多月的搶工期,建成和這一條街統一的模式問題不大,只是暫時不能外租,建好了之后要先晾上一段時間,其余的地方已經整修的差不多了。

  這次原城第一街還專門雇了打掃街面衛生的人,以保持這條街的干凈整潔,讓前來購物的人有一個好的心情。

  今個沁慧就是準備在第一街的管理區,也就在步行街中心區的一個三層的小樓之上,讓益叔和這些業主簽租賃合同,簽過之后她要過目。

  第一街這么多商戶未來還會有很多購買商品的顧客,因此必須要有管理機構,要定期監督抽查他們的產品質量,衛生還有是不是有缺斤少兩的情況,還要防著鬧事的人,因此特別設立了這個管理區,到時候有糾紛的時候也好處理,這些小事就不用去官府給葉老爹增加負擔了。

  因為沁慧將這幾條街的房子全部買下來了,真心是財大氣粗的節奏,既然是自己的產業,那么必須要好好打理,爭取創立一個品牌的步行街,并且成為原城百姓購物的首選之地。

  所以商鋪需要往外租,就要簽署合同,要一年期合同,三年期合同還有五年期合同,之前已經簽過一批合同了,如今那些店面已經裝修得差不多了,過些天就可以正式開業亮相了。

  這次步行街沁慧進行了具體的規劃,綢緞莊在一條街,對面是珠寶首飾一條街,旁邊就是胭脂水粉一條街和成衣一條街,旁邊就是茶樓一條街和客棧一條街,小吃是獨立的兩條街,還有書肆一條街,對面是古玩字畫一條街,還有雜貨百貨一條街和食品一條街,林林總總的大概分類就是這些,這樣逛街的人會比較集中。

  沁慧還規定了店面匾額的尺寸,內容不管但是尺寸統一看起來會更加的齊整,沁慧的這個主意葉老爹都覺得好,否則那高高矮矮大大小小的牌匾確實不好看。

  此時沁慧已經站在了步行街的管理區三樓,這是沁慧獨立的辦公區域,旁人不能上來,只能在二樓,這回沁慧派出來管理區的負責人是葉朗,暫代這個職務,因為這條街建立開始就是一直葉朗在這邊忙碌,比較熟悉情況,沁慧目前也就在原城內部活動,平時也不用葉朗他們隨時跟著,有謹嬤嬤香珠和丹絨就夠了。

  今天是簽合同的日子,一大早沁慧剛來,下面排隊的已經很多人了,益管家在一樓大廳拿著擬好的合同和前來租用店面的人簽合同。

  因為有了統一的規劃,還有經營期間的各種嚴格要求,所以好些人覺得受拘束,還受約束,因此看了那復雜要求的合同就沒簽,這個倒是不要緊,想要搶這個機會的人太多了,幾個不簽也沒關系的,大部分人還是喜歡這樣的要求的,畢竟誰不想在干凈整潔安全的地方做生意,難不成還去那坑蒙拐騙臭遍全城的馬韋街去經營不成?

  所以有不愿意簽署協議的,想和益管家或者是葉朗談判降低要求的,比如說想要自己隨意變化價格,不寫固定金額價錢的,這些掌柜的覺得寫出來價格就不能看人下菜碟了,如此豈不是少賺了好多?

  葉朗看著這些人說道:“郡主規定,所有商品一律標記統一的價錢,不得隨意張口要價,以顯示店家的誠意和信譽,那漫天要價的你們覺得這一單買賣賺的好了,殊不知這樣也給顧客得罪光了,那只是一錘子買賣,如果各位想要做這樣投機倒把的事情,我們郡主說了,這店面不能租給這樣的人,以免每天都和客人起爭執,不符合和氣生財的經營之道!”

  葉朗說過了,有些人覺得不合算,就走了,更多的人擠破了頭都要簽合同,好在是之前小吃一條街已經簽完了,否則現在人更多了。

  當然還有一些老板對于原城第一步行街的規劃由異議,覺得同類型的店面擠在一起是不是不大好?

  這樣的話客人哪里還能見到新鮮?而且會不會造成價格之爭,正好沁慧帶著面紗從三樓下來聽見了這些店老板的話。

  沁慧便說道:“各位店家多慮了,自古以來做生意就有一個很特殊的規律,就是相同類型,相近類型、相關聯類型整合在一起,這樣做起生意來才更加的有人氣,顧客也愿意去逛街,因為差不多集中在一個區域,這樣顧客也會很多,每家店面都開張,都賺銀子這不是很好嗎?”

  “比如顧客買過了胭脂水粉,正好想看看珠釵佩環,因為和綢緞莊成衣鋪很近,那么自然在搭配幾身衣服是正經,你們說是不是這個道理?本郡主之前了解過你們每家產品的特點,雖然都是在一條街上,相互影響的情況不大,打個比方,現在張掌柜的產品主要是賣鞋襪的,肯定是要安排在成衣一條街,而徐掌柜是賣成衣的,即使兩個店面同時購物也并不會很沖突,所以大家盡可放心!”

  剛才小店面的租賃合同已經簽署完畢,現在是大店面的合同,所以掌柜和店家們顧忌的要多得多,因此聽了郡主的解釋,尤其是這樣新鮮的解釋,雖然對于什么相同、相近什么相關聯的只是個模糊的概念,但是仔細想想,這樣一來客人太多了,大家伙會忙接待忙的腿軟,收錢會收到手軟。

  所以幾個大掌柜的給沁慧作揖,徐掌柜代表大家說道:“我等感謝郡主的提醒,今個真是受教了,我們這就簽署合同,感謝郡主給大家帶來這樣的商機,我等遇見郡主這樣的有福之人也是此生的造化了!”

  沁慧覺得這些個大店面的掌柜和店家還是很不錯的,做生意能做到這個程度,還有好些人就是童叟無欺那種類型的,這樣心正的人才能給買賣做大做強!

  所以對于這樣的人,沁慧當場給了一部分的房租優惠,給這些掌柜的樂得啊,揣著合同跟揣著金蛋差不多了,一個個走出門都紅光滿面,跟中了頭彩是的,他們似乎可以預見原城第一步行街開業之后會是多么的紅火……

  ------題外話------

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