“榮仔，你這次投資倫敦金應該不少吧？”胡漢輝好奇問道，去年榮仔投資倫敦金賺了數億，這次榮仔的手筆恐怕會更大。
眾人紛紛看向香江首富王老五，王老五手上可是有著超過7億美元多流動資金，而且漫畫社、報社、ea游戲的流動資金也不少，不知道王老五這次投資多少資金抄底倫敦金。
“沒多少，也就投資了幾億玩玩，我很看好下半年倫敦金的漲勢，大家流動資金充足也可以玩玩，眾人拾柴火焰高嘛。”
眾人對著王老五一陣鄙夷，房地產開發樓盤占用流動資金可是天文數字，項目還要繼續開發，哪有閑錢去炒倫敦金，何況倫敦金收益也沒有房地產回報豐厚。
包船王笑而不語，榮仔向來都是大手筆，四月份可是籌集十億美元炒倫敦金，其他幾家公司源源不斷提供流動資金，鬼知道榮仔到底投資了多少資金炒倫敦金。
在音樂茶座閑聊了半個小時，時間也差不多，眾人一起向著東方賓館的會議室走去，彭德清、袁庚、莊世平、王寬城四人已經在會議室等待，會議再次開始。
蛇口工業區規劃圖沒有什么可談的，規劃設計是香江一眾知名地產公司聯合內地設計院一起設計，其中和記黃埔旗下的海港工程更是出力不少，一個標準化的現代港口和工業園區。
和記黃埔欠著一屁股債，海港工程自然不會錯過蛇口工業區這樣的大項目，資金問題不是和記黃埔需要擔心的，有老板葉華榮擔保，還用擔心海港工程會賠錢。
人情歸人情，生意歸生意。香江這么多大亨聯手參與投資蛇口工業區項目，一切自然也要按著規矩辦事，畢竟蛇口工業區可是一個超級香餑餑，大家旗下的公司都是上市公司，真要做慈善的話，那公司市值要跌到什么地步。
蛇口工業區的主要承建方是位于廣州的中鐵二十五局，海港工程作為第二承建方主要提供技術指導和難點攻克，其他幾位大亨旗下的地產公司同樣提供技術指導，參與蛇口工業區建設的單位和公司超過60多家，可謂萬眾齊心，共克時艱。
蛇口工業區的修建比想象中要困難很多，如今的深圳只是一個小漁村，幾乎沒有任何基礎設施，不缺水、電、通信、交通這些，就是建筑工人的衣食住行都難以解決，港口和工業區的配套工廠也要修建一大批。
作為主承建方的中鐵二十五局，更是征集6萬工人參與深圳的基礎建設當中，不僅僅只是蛇口工業區以及配套設施，還有葉華榮捐贈1500萬美元修建的南山大道，到時的深圳就是一個超級大工地。
在座的大亨紛紛發表自己的看法，包船王沒有從事地產生意，可環球航運是同港口、碼頭打交道，提出的建議和意見很是中肯，只有葉華榮一個人無所事事，過于專業的問題一竅不通。
渾渾噩噩的一下午過去，晚上陪何小萍、蕭穗子吃了一頓大餐，倒是想陪兩女夜游廣州，可晚上還有會議要開，只能約好明天早晨越秀公園見。
一夜無話，次日葉華榮早早的起床，一路小跑來到越秀公園西門，三人沿著越秀公園晨跑十公里，不得不說兩女身體素質很好，部隊的歷練自然不是普通人能夠相提并論。
“你們在東方賓館開什么會，一天還沒搞定？”蕭穗子好奇問道。
“深圳建設蛇口工業區的事情，南山那里要建一個20平方公里工業園，還有一個超級港口，深圳那邊現在是鳥不拉屎的地方，沒有任何基礎設施，事情麻煩的很，，，”
“20平方公里，那得需要多少資金？”
“招商局那邊預估30億港幣，不過我估計35億港幣打不住。”
“怎么會差這么多？”蕭穗子震驚問道，30和35看似差距不大，可單位卻是億港幣，簡直就是天壤之別。
“全球通貨膨脹越來越嚴重了唄，以香江餐廳服務員月薪舉例，1972年的月薪在600港幣左右，1979年的月薪已經漲到1600港幣，，，
蛇口工業區的主要承建方雖是內地，可是后面港口需要的設備都是要從國外進口的，而且接下來幾年的通貨膨脹只會越來越嚴重，，，”
吃過豐盛的早餐，兩女回四合院學習，葉華榮則返回東方賓館，簡單洗漱一番，同香江一眾大亨再次來到會議室，好在蛇口工業區的事情上午基本可以敲定。
蛇口工業區的建設問題沒有異議，上午會議主題則是建設資金以及股份問題，當然還有在香江發行債券募集資金問題。
蛇口工業區股份問題，其實主要是蛇口港股份的問題，工業園區那玩意又不值錢，那點投資回報大家也看不上，港口才是最賺錢的生意。
蛇口工業區一期工程預計耗資30億港幣，招商局占蛇口工業區51%股份，其他股份則根據出資大家分配，且蛇口工業區未來可以贖回各個大亨手里的股份，不過那也是十五年后的事情，總不能讓各個大亨白白辛苦一場。
招商局贖回各個大亨手里股份也可以理解，粵省只是當下沒有資金建設蛇口工業區，未來蛇口工業區的前景大家也清楚，贖回股份也有利于招商局的管理。也不是說招商局卸磨殺驢，有了合資共建蛇口工業區的先例，未來大家還有機會在珠海、汕頭、廈門三個特區加深合作，合作的地方多的去了。
十五年時間也足以讓大家賺的盆滿缽滿，前期四五年肯定賺不了錢，可是隨著改革開放的擴大和加深，無數外資企業涌入深圳建廠，蛇口港的回報率只會震驚吃瓜群眾。
各個大亨對于蛇口港的盈利并沒有那么上心，投資蛇口工業區的目的只有一個，那就是提前拿到船票，蛇口工業區只是一塊敲門磚而已。
內地所有的土地都是國有的，所有權和使用權是合一的，未來所有權和使用權肯定要分開的，也就是說房地產公司可以在內地建樓賣房。
香江的土地和市場是有限的，終有市場頹勢的時候，而十幾億人口的超級大國，那房地產市場無法想象，各個房地產大亨垂涎三尺。
各個大亨現在拿到船票，以后內地引入外資地產公司進入內地，而在座的大亨則是優先上船的一批，天道酬勤，付出才有回報。
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