12月11日，周日。
早上四點半，葉華榮帶著雪梅便已出門，兄妹二人沿著告士打道向港島東區鲗魚涌跑去，8公里的距離還是不近的。
今天的目的自然不是鍛煉身體，太古地產在鲗魚涌開發的太古城首次開盤，必須早早的跑到太古城購買房屋。
太古城是香江最高端的住宅項目，小區內有著大型超市、商場、美食城，銀行、診所、學校、商鋪、停車場等應有盡有，差不多就是一個小城市。
太古城在七年前還是一個老船塢，隨著房地產市場節節攀高，太古船塢也遷出鲗魚涌，于是便開始填海建樓。
太古城占地面積只有53畝，而小區內修建了61幢住宅大廈，一共有12698套房屋，面積由54至115平方不等。
現在香江平均房價每尺在370港幣左右，每平方的價格差不多是3800港幣，一套千尺豪宅需要38萬港幣。
這也僅僅是平均房價而已，上環每平方房價在8000港幣以上，尖沙咀在6000港幣左右，而新界屯門可能連2000港幣都不到。
今天太古城一期的翠湖臺的洞庭閣開始試水銷售，每尺的價格只有220港幣，220套房屋不到一天全部售罄。
也就是說洞庭閣每平方的房價僅僅只有2200港幣，太古城雖然也是在港島，但是鲗魚涌那邊是個鳥不拉屎的地方。
太古城是少有的帶車位小區，因為住在太古城基本要開車出門，每天的公交車數量也是有限的很，房子不便宜也不行。
太古城一期翠湖臺只有洞庭閣、鄱陽閣、太湖閣三幢大廈，二期則要等到1979年開售，整個小區一直開發到1993年才完工。
八十年代銅鑼灣逐漸發展成為繁華的商業中心，太古城的項目便開始火爆起來，日本和韓國的工作人員紛紛入住太古城。
香江的普通人很難買得起太古城的樓盤，太古城的房屋是全款買房，太古地產不接受銀行貸款的窮鬼，也是不想拉低小區業主的水平。
這就不得不提香江房地產的發展史，香江人稱買房為買樓，那是因為在五十年代樓房都是整棟出售的，所以也一直沿用了買樓的叫法。
五十年代中期霍英棟發明了‘賣樓花’，隨后又發明了‘公攤面積’，香江的房地產進入了春天，霍英棟也成為一個超級大亨。
小區住宅項目剛剛立項，房地產公司便買樓花籌集資金，所有的風險基本都在買房者身上，地產公司回籠資金的速度那是杠杠的。
六十年代房地產市場開始回暖，華懋地產的王德輝發明了分期付款，只要支付兩成的首付就可以買房，房地產市場隨后快速繁華起來。
太古城今天開盤的房價以220港幣/尺起步，但是最小的房屋也要12萬港幣一次付清，對于工薪階層無疑是個天文數字。
早上六點左右，兄妹二人成功來到鲗魚涌的太古城，這地方那真的是一個荒涼，太古城簡直就是一個大工地。
售樓處還是大門緊鎖，工作人員現在還沒有上班，也只有葉華榮兄妹二人站在門外，今天這是來的太早了些。
早上七點，第一個工作人員來到售樓處，兄妹二人走到接待中心休息起來，工作人員提供了一些零食、水果、咖啡之類的。
“太古城九點才開盤，你們這是什么時候到的？”安明啟好奇問道。
“謝謝，來了差不多一個小時了吧。”葉華榮說道。
“售樓處也只有這些吃的東西，便利店還要等到八點才開始營業。”
安明啟看著兄妹二人很是懵逼，這是幾點就出門了，公交車也是六點半才通車的，也不知道兩人從什么地方走過來的。
“太古城現在有底商出售嗎？”
“還有幾套，不過都是1500尺以上的面積，只能經營餐廳。”
“大概是什么價位？”葉華榮好奇問道。
“平均每尺在450到600港幣不等。”
葉華榮默默流下眼淚，最便宜的底商也要67萬港幣，自己一共也才64萬港幣，妥妥的真心買不起。
葉華榮看起洞庭閣樓盤的介紹，大廈去年12月竣工，一共有28層，每層有8套房屋，電梯是日本三菱的，，，
房間的戶型還是相當不錯的，電話、煤氣之類的也都有，裝空調位置也預留了出來，陽臺是不可能存在的。
八點半左右，一些市民陸陸續續來到太古城，其中有不少來自日本、韓國的購房者，售樓小姐也開始接待起顧客。
“你要買兩套房子？”辛仁英震驚的問道。
“12層這兩套585尺的房子，采光也更好些。”
“沒問題，現在可以隨便挑選，這兩套房子每尺都是260港幣，合計30萬4千，，，”
“車位多少錢？”葉華榮問道。
“車位是12000到15000港幣不等。”
辛仁英打量著兩個年輕孩子，在香江好像從來沒有聽過這孩子的名頭，這家里是在東南亞開金礦的嗎？
“那就再買兩個1萬5的車位吧。”
香江未來的車位在七八百萬左右，最貴的車位更是達到了一千三百萬的天價，買兩個車位也已經足夠了。
葉華榮可沒有興趣去樓盤里看房，看房回來估計黃花菜都涼了，售樓大廳的人越來越多，真的是在搶房。
辛仁英不可思議的看著兩人，這房屋和車位看都沒看，就這么直接買下了，這可是太古城第一個客戶。
葉華榮、葉雪梅、辛仁英三人來到一間會議室，會議室幾個工作人員很是懵逼，這兄妹二人就是早上六點就來到售樓處的兩人。
“先生，你已經選好房屋了嗎？”曹文初問道。
“是的，12層的3號和4號兩套585尺的房間，還有兩個1萬5的車位。”葉華榮說道。
“沒問題，一共是33.4萬港幣，你是太古城的第一位和第二位客戶，太古城會提供兩套家具和家電，，，”曹文初說道。
“謝謝，很榮幸成為太古城的第一位住戶。”
太古城一共也就前三位提供獎品，獎品是彩電、冰箱、洗衣機、床和沙發之類的，折合下來也有七八千港幣。
這玩意要是葉華榮去購買的話，少說也要浪費一天時間，太古城的獎品是直接上門安裝，省去了不少麻煩。
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