葉華榮沿著彌敦道向尖沙咀的加州大廈走去，這個位置就是規劃中尖沙咀地鐵站出口，當然地鐵還在還在建設中。
“靚仔，考慮的怎么樣，我這個餐廳可是800尺大店面，以后地鐵運行了，那人流量，，，”
時桂民熱情的介紹著自己店鋪，現在病毒是越來越嚴重，鬼知道餐飲行業什么時候才能好轉，要是持續一兩年不就涼涼了。
早點把店鋪出手了才行，有了資金也可以買幾套房子增值，情況好轉之后也能繼續購買店鋪，好店鋪可是多的去了。
“老板，你這要價也太高了些一平方4500港幣怎么樣？”葉華榮說道。
“靚仔，這里可是尖沙咀，這地段多好，，，”
“老板，這里的店鋪沒有一千也有八百了，那邊的劉記餐廳才4400港幣。”
“他家店面那么大，以后轉手也是麻煩的很，最低4800港幣。”
“4600，不行就算了。”
“什么時候過戶？”
“明天下午兩點在羅得丞律師事務所見面，簽好合同就付款。”
葉華榮可沒功夫去房屋署那邊過戶，這些事情直接交給專業的律師處理就行，花點錢解決一些麻煩還是不錯的。
這個店鋪80平方正好用來開吉祥餛飩店，面積不大不小正合適，這個價格在尖沙咀買到底商也就燒高香了。
這次病毒雖然還會持續三個月時間，葉華榮可沒功夫再等著降價，現在一些人也在囤積店鋪，大家在賭這次病毒什么時候過去。
“沒問題，這些桌椅板凳你要不？”時桂民激動說道。
“沒啥用，我把這些東西都捐到屋邨那邊。”
葉華榮同店鋪老板約好明天的時間，隨后向著油麻地方向走去，37萬買一個80平方的店鋪也是賺到了。
太古城開盤的樓價才2200一平方而已，4600一平方的底商的確已經很便宜，當然中環核心地段2萬港幣一平方都不見得買下。
“靚仔，怎么樣，什么時候買啊？”牛熙敬熱情問道。
“牛叔，明天下午兩點在羅得丞律師事務所簽合同。”
“行，三四天給你處理干凈。”
“不急，一周時間處理就行了。”葉華榮客氣說道。
油麻地這家底商同樣是80平方左右，距離規劃中的油麻地地鐵站也就100多米，每平方的價格僅僅只有4200港幣。
葉華榮路過旺角地鐵站點，來到太子地鐵站點，香江地鐵兩個站點距離只有七八百米左右，店面之間的距離還是要遠些的。
“老板，一平方3900怎么樣？”
“最低4000，我這店面可是在十字路口呢，我之前還打算4300呢。”
“3960港幣，這個數字可以吧。”
“什么時候過戶？”
成功搞定太子站的店鋪，葉華榮沿著地鐵規劃線路繼續前行，前幾天可是同二十多個店鋪老板談過，今天的任務格外的重。
葉華榮隨后同深水涉、荔枝角、葵涌、葵興、荃灣地鐵站附近店鋪老板達成合作，店鋪的價格也是越來越低，荃灣這邊一平方直接降到2900一平方。
九龍和新界之間有個界限街，街道兩邊的房價最少也要差一倍之上，一邊是租借的，一邊是割讓的，土地性質完全不同。
葉華榮隨后乘坐出租車來到窩打老道，在一些稍微繁華地段和幾個上專大學附近拿下8個店鋪，都是80平方左右的底商。
學校門口的店鋪基本最便宜，學校采用英國的節假日，復活節、圣誕節都是放假兩周左右，教會的節日基本都是假期。
葉華榮乘坐出租車回到九龍半島，隨后在啟德、紅磡、觀塘拿下6個店鋪，這些店鋪的位置都是屬于比較撲街的那種，價格也相當便宜一些。
半天時間同15家店鋪老板達成協議，后面的幾個店鋪直接就是一口價成交，那是一個相當的爽快。
晚上回到太古城累了個半死，現在的太古城也有了一些人氣，七八戶家庭也已經入住洞庭閣，便利店晚上終于正常營業。
次日早晨，兄妹二人跑路、練拳、吃飯之后，葉雪梅乘坐公交車向著中環趕去，葉華榮騎著自行車向著銅鑼灣駛去。
“靚仔，你要買下我這2000多尺的二層小樓？”
蔡陽泰看著眼前的葉華榮一陣懵逼，自己這200平方的小樓可是有完整地契，這年輕人唱了幾首歌，不會是飄了吧。
“是的，我打算在這里開個餛飩旗艦店。”
全球有兩條最貴的街道，其中一條是美國曼哈頓的第五大道，而另外一條則是葉華榮站立的銅鑼灣羅素街。
銅鑼灣是利希慎家族的地盤，幾條街道所有產業都是利希慎家族產業，發展遠遠超過羅素街，物業只租不售。
中環的物業早已發展飽和，五年前怡和洋行旗下置地公司吞下牛奶公司，也才開始開發牛奶公司在銅鑼灣的養牛場。
現在的羅素街還不如尖沙咀彌敦道，更不用同中環相提并論，在銅鑼灣也只屬于二流街道，自然貴不到哪里去。
“開這么大的餛飩店，你知道這里地皮多少錢嗎？”蔡陽泰打趣道。
“老板，多少錢？”
“一平方3萬港幣。”
“老板，你這個店面最低多少錢吧？”葉華榮問道。
一平方3萬港幣而已，40年后一平方少說也得1千萬港幣起步，200平方的地皮，30億真的拿不下。
銅鑼灣這邊可是有不少100平方都不到的六七十層摩天大廈，一些摩天大廈的寬度甚至不到5米，也算是一個奇葩了。
“620萬！”
“老板，太高了，我誠心要買。”
“你有那么多錢嗎？”蔡陽泰好奇問道。
“我賣給寶麗金、環球、百代唱片公司一些歌曲版權，賺了一筆橫財。”葉華榮解釋道。
“最低610萬，全款付清。”
“老板，580萬怎么樣？”
蔡陽泰內心一聲臥槽，這葉華榮到底是賣的什么歌曲版權，這賺錢也太狠了吧，也沒見哪個寫歌能買得起千尺豪宅啊。
“不行，610萬已經是最低價。”
“590萬，我得留點錢裝修。”
“最低605萬，少于這個數就不用談了。”
“那明天上午過戶可以吧？”
“沒問題。”
妖孽啊，賣歌竟然能買600多萬港幣，看來得讓老幺以后讀中文大學了。
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