葉華榮看著眼前的日歷頗為唏噓，今天已經是12月23日，下周日就是元旦，四十多天也要過年。
今年的圣誕節格外冷清，25歲以下年輕人、學生、孩子都是感冒發燒流鼻涕，家里大人在照顧孩子，也沒有人有心思出來購物。
一些大型商場倒是準備了圣誕樹和彩燈，一些餐廳也推出了圣誕節的優惠活動，可是購物消費的市民寥寥無幾。
1977年的冬天，對于各行各業來說格外的寒冷，餐廳或多或少還有那么一點點生意，那些酒店是真的有些悲催。
雪梅到中環繼續學習粵語，上午葉華榮乘坐公交車來到銅鑼灣，隨后向著羅素街道蔡陽泰的店鋪走去。
“靚仔，你吃早餐了嗎？”
蔡陽泰看了下手上的腕表，現在也才7點52分，不少店鋪還沒開門營業，這靚仔來的也太早些了吧。
“蔡叔，我早吃過了。”
“你早上幾點起床啊？”
“差不多五點起床，我帶著細妹跑步一小時，再鍛煉一小時，七點左右吃早餐。”葉華榮解釋道。
“多運動下挺好的，我家那兩個孩子前幾天剛出院，也得讓他們多跑路鍛煉。”蔡陽泰郁悶說道。
醫院現在的病人可是非常的多，一些20多歲的年輕人感染病毒在打吊瓶，這小葉每天亂轉悠也沒事。
“蔡叔，你直接賣個羽毛球拍不就完事了，打上一小時差不多也是跑了幾公里，他們恢復起來也快了很多，，，”
“乒乓球、羽毛球、網球、籃球、足球都買過了，就是不喜歡鍛煉。”
“不喜歡鍛煉，那就讓他們做奧數。”葉華榮打趣道。
兩人瞎聊了十幾分鐘，隨后葉華榮坐著蔡陽泰虎頭奔向中環羅得丞律師事務所駛去，路上很是順暢。
蔡陽泰是土生土長香江人，在羅素街有三家店鋪，而200平方這個還是最小的，其他兩個則是600平方和800平方。
這次出手了200平方的店鋪，也有資金修建一座6層商業大廈，以后也可以躺著收租，妥妥的人生贏家。
“小葉，你不打算重新翻蓋新樓？”
“哪有那么多錢蓋樓，簡單裝修下就行了，餛飩店也也不需要多豪華。”葉華榮吐槽道。
“你真要開餛飩店啊？”
“要不我弄成一個小美食城，把那些檔口出租出去，這個生意怎么樣？”葉華榮問道。
“還是開餛飩店吧，這里餐廳還是不少的，檔口太小沒人租。”蔡陽泰打趣道。
“蔡叔，銅鑼灣那邊社團情況怎么樣？”
“還好吧，那個店面每月是500塊錢，年底多交一份茶水費。花錢免災，要是真出了什么事，他們會幫忙擺平的。
現在已經非常不錯了，廉政公署沒成立的時候，皇家警察那邊的茶水費比社團還要高，不管干什么都要交茶水費，，，
不過你別想著去廉政公署舉報社團，舉報了也起不到太大的作用，還要面對社團瘋狂報復，不少人被扔到海里種荷花。”蔡陽泰叮囑道。
“明白，有光明有黑暗，人站在太陽下還有陰影，存在即合理。”葉華榮感謝道。
“存在即合理，說的不錯，這種事情在什么地方也無法避免，，，對了，你不是要讀大學，還有時間開店？”
“香江這十年房價不是漲了八九倍，我現在賺了一筆橫財，花出去買店鋪也能升值，錢留在身上也不安全，，，
上學也要找點事情做，不能把所有的精力放在讀死書上，我之前也是學習過不少大學的課程，也算是學以致用吧。”
“說的不錯，人不能讀死書，這里是自由的資本主義市場經濟，大家都是憑本事賺錢，崇拜的也都是那些大亨，，，
買店鋪、地皮升值也是很好的理財方法，我也是缺少資金才出售這塊地皮，有了資金才能開發那兩個商場。”蔡陽泰唏噓說道。
這200平方的店鋪真的沒人購買，大亨看不上這小小的地皮，中產階級又拿不出600萬的資金，收租才能賺多少錢。
“置地正在開發牛奶的地皮，蔡叔，你那兩個地皮也要成為無價之寶了。”葉華榮恭維道。
“你的200平小地皮也是無價之寶，中環和尖沙咀已經飽和了，紅磡海底隧道出口就是銅鑼灣，這里的地皮升值速度還是很快的。
這塊地皮在1960年最多值30萬港幣，1965年大概是50萬港幣，1967年值30萬港幣，1972年值400萬港幣，現在大概是630萬港幣的行情。
要是沒有經歷股災的話，這塊地皮恐怕1000萬港幣打不住，當年的股災掏空了無數家庭的家底，中環跳樓有幾百人，，，”蔡陽泰感慨說道。
唉，往事不堪回首，大牛（500港幣）點煙、白蘭地漱口、魚翅撈飯，廟里的和尚、尼姑都快住在證交所。
虎頭奔很快來到羅得丞律師事務所，蔡陽泰對于中環自然非常的熟悉，小時候可能光著屁股來中環游玩。
“蔡生好，葉先生好，請到這邊，，，”
于靜涵熱情把兩人帶到王紀昌律師辦公室，蔡生也是銅鑼灣的小富豪，原來小葉拿下蔡生的那個200平方的店鋪。
“老王，好久不見了。”蔡陽泰笑著說道。
“老蔡，原來是你啊，先坐，我去泡杯茶。”王紀昌熱情說道。
“行了，別客氣了，先辦正事吧，周日叫上老李喝酒。”
香江的圈子很小，蔡陽泰和王紀昌是香江大學校友，也是多年的好友，同一屆的校友還時常的小聚一次。
屋契過戶的事情非常順利，下午葉華榮把16份屋契存放在匯豐銀行保險柜，只不過是換了一個大號的保險柜而已。
明天周六是平安夜，行政部門放假休息；后天周日是圣誕節，只有服務員行業正常工作；對于葉華榮來說，可以帶著雪梅再繼續游玩。
晚上七點，雪梅吃過晚餐乘坐公交車單獨返回太古城，葉華榮早早來到中環的福記茶餐廳，今晚可是同王紀昌侄女劍橋學霸見面的時間。
葉華榮悠閑品嘗著杯里的卡布奇諾咖啡，內心早已無語吐槽，這已經喝的是第三杯，再不來的話，自己差不多也喝飽了。
“不好意思，上環那里發生了交通事故，讓你久等了。”
“王欣妍？”
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