因為華夏綠卡制度是試行，沈陽就打了一個擦邊球，利用管理漏洞和自有中介公司的優勢，只要是新開盤樓盤，就把最好位置的商鋪給買了下來，300套商鋪就花光了空間里2.8億的現金。
又通過跨境資產抵押，在華夏銀行貸款了25個億，最終在京北買下了3178套商鋪，面積在80-320平米之間，位置大多都是小區入口位置。
如果小區規模較大，就會同時有2-3家店鋪，確定能對社區人口全覆蓋。買的這些商鋪，也有成熟社區的底商，對于現有店主，只是換了一個房東，重新簽定一個租賃合同，并不影響繼續做生意。
雖然是資產抵押貸款，可在銀行系統看來也屬于全款買房，沈陽又把這些商鋪全部抵押出去，在滬上和羊城各買了2000套商鋪。
沈陽的大手筆看得賈贗都心驚膽顫，這風險也太高了，光是銀行利息就是一筆不小的數字，銀行貸款到期也是要還的。也就是知道沈陽還有一個沒有公開的金礦，賈贗才沒有強烈反對。
商鋪屬于商業住房，每年養房的成本可是不低。自用一般以原值的70-80%，每年按1.2%稅率計算房產稅;出租按實際收取的租金按12%稅率計算房產稅。
現在想全面鋪開在華夏的便利超市業務不太可能，一是沒錢了，二是沒有精力，買房容易，構建一個完整的物流體系可不是一件容易的事情。
澳洲陽光便利超市的總經理荒木達也，還沒有把珀斯的陽光超市理順，更不要說是整個澳洲甚至是華夏了。手上沒有人可用，只能委托中介公司盡快租賃出去，用以維護養房成本。
隨著沈陽買房發展的也有陽光中介公司，從原來只在京北發展，一下把業務也拓展到了滬上和羊城。
購置商鋪就從十一月一直忙到了臘月二十八，還有大量的工作需要年后處理，除了中介支持，又分別在三地招聘了一個5人團隊負責和中介公司對接，辦理房產證、審查中介工作，巡查房屋使用情況等。
過年和往年一樣熱鬧，不做詳細描述，美美滿滿的在華夏過了正月十五，才返回澳洲。這次整整在華夏呆了三個多月，滿足了華夏綠卡對居住時長的要求。
回到珀斯才發現狼溪隕石坑的案件還在發酵，案件雖已明朗，但還有十多具尸體沒有找到，警方還在努力尋找中。
因為這起案件，澳洲的旅游生意遭到了致命打擊，一度導致到澳洲旅游的人數驟減，差點搞垮當地旅游業。
澳洲地廣人稀，人跡罕至，可這里景色絕倫，向來都是背包客、探險者熱衷挑戰的圣地。
地廣人稀呢，是澳洲吸引游客的一大特色，但也給背包客帶來了些不便，由于城市之間距離遠，步行費時間，而乘坐日常交通工具呢又會使花費超出預算。所以，背包客大多選擇搭便車。
其實搭便車就是搭免費順風車，說到順風車，想必大家都不陌生，它的誕生給了人們便利，降低了遠行的出行成本，但也帶來了違法犯罪的可乘之機。
給錢的順風車都會發生意外，更何況是免費的呢？可在上世紀八九十年代，約車沒痕跡，沿途沒監控，導致澳洲接連出了很多失蹤懸案，無論是外國人還是本地人，似乎都在離奇消失。
很多以前的案子也被媒體扒拉了出來，如1992年9月，兩名跑步運動員像往常一樣在貝朗戈森林公園進行訓練，隱隱聞到空氣中有絲腐臭味，他們循著腐臭往前跑了一截，赫然發現一具倒在土堆里的骸骨，警方到來后，又在20米外的地方找到另一具骸骨。
有記載和報道的案子，都一一呈現在人們的眼前，平時報道一下可能還不會引起太多人關注，可是幾十起案子一匯總，再加上狼溪案子影響太大，人們突然覺得來澳洲旅游是件非常危險的事情。
于是來澳洲旅游突然就不香了，這可把澳洲旅游管理部門給著急壞了，他們花大錢拍了很多風景片到世界各地去做廣告，可效果并不明顯，看來要復蘇澳洲旅游業需要不短的時間。
知道沈陽回來，托馬斯宴請了沈陽和科比兩人，科比透露，已經有心理學家和很多科學家進入了狼溪隕石坑，做研究工作，和對村民進行心理疏導。
他們發現那個村莊的居民特別暴躁，動不動就發火，村民間也經常會發生打架。
伊凡?米拉特的父親，從年青時參加工作，就是隕石坑的巡邏員，結婚前還經常在隕石坑附近搭建帳篷宿營，伊凡?米拉特的父母在他小的時候就經常吵架，大多時候也不顧及伊凡?米拉特的感受。
在伊凡?米拉特很小的時候，父母就離婚了，他跟著暴躁的父親生活，經常會因為小事就會被暴揍一頓。后來父親也離開了村莊，不知所蹤。
伊凡?米拉特本人長大后也是隕石坑的巡邏員，不過，他有著一個看上去很熱情、和善、老實的外表，很有欺騙性。
現在研究進展哪個階段，科比就不知道了，該死的情況部門介入后，州警在隕石坑的活動就被叫停了。
當然又順便聊了聊珀斯的治安，這實實在在是托馬斯的政績，自托馬斯升職后，珀斯的大案、重案基本消失，幾大社團勢力也是格外本份。
科比透漏了一個重大消息，現任西澳警方老大可能要升職，西澳警方老大的位置，科比是最有力的競爭者。沈陽連忙恭喜，并告訴科比需要任何的事情，都可以聯系自己。
沈陽也把自己的疑問說了出來，塞巴斯蒂安要調到什么位置？
“沈陽，你可能沒有搞清楚，他只是珀斯警方老大，在職務上他和科比同級。他只負責珀斯的治安，科比負責的是全西澳的工作。”托馬斯解釋道。
“科比，那就更值得恭喜了，如果需要，我可以提供200-500萬的資金給警方的基金，如果需要投票，我也可以發動我農場和牧場的所有員工給您投票。”
“謝謝，不需要投票，這個職位只需要西澳首腦的任命。不過，西澳要進行選舉了，我希望您的選票能投給現任的西澳首腦加洛普。”
“當然，我非常喜歡加洛普，這是個非常英明的領導。我會號召我所有的員工都投他一票。”沈陽確實認可這個人，他對亞裔等少量族群非常友好。
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