二一中文網 > 重生從2005開始 > 第三零九章 房地產行業的野心
  嚴鑫回到羊城之后,也去公司上了半天班,然后又購買了一些股票,把賬戶里的錢用得差不多了。

  再過幾天,星光娛樂公司那邊給他的版稅分紅就到了,又是幾百萬到手,所以現在把錢花光都沒什么問題。

  到15號,還有一筆收入,那就是陳力給小說分紅。

  陳力這個月的稿費也有幾十萬。

  這一筆錢在前年對嚴鑫來說是一筆足以改變他人生的巨款,但是到了現在,也就那樣了。

  當然,能夠多一筆錢也是好的,嚴鑫并不嫌棄。

  陳力還和嚴鑫說了,梁薇上個月的稿費出來,竟然有近五萬塊錢,稅后也有四萬多一點。

  成績比不上他,但是在現在的網文作者群體中,已經算是第一流的收入了。

  不只是在那個平臺,在全網都是第一流的收入。

  帶來的后果就是梁薇現在脾氣大了,不像以前那樣聽話了。

  ——這樣的抱怨嚴鑫從陳力這里已經聽到了很多次。

  剛開始聽的時候,還以為兩個人馬上就要分手了,還覺得有那么一點遺憾。

  但是聽了那么多次,早就有免疫力了。

  兩個人現在還在一起,說明這件事情并不大,陳力還是能夠接受的。

  而且從陳力再跟他聊天的時候提到梁薇的頻率來看,好像梁薇的成績越好,他提及的次數就越多。

  也許在陳力的心中,這樣的一個梁薇,才是值得他尊重的女人。

  若非如此,心里感覺到不滿,兩個人早就分開了。

  嚴鑫也和陳力說了要搬去自己家的事情,陳力說用不著那么著急,可以再等幾天,等到他回來之后再搬家,到時候也可以去暖個房。

  但是嚴鑫問了一下他大概什么時候能到,得知最起碼也得等半個月,就打消了這個念頭,決定還是到9號搬過去住。

  在這之前,該準備的一些東西也都在準備了。

  并不一定要到那一天才搬家。

  8號,他中午還和馮晨吃了頓飯。

  馮晨過了正月十五,也返回了羊城,在正月十七就回來了。

  那些工人也都過完年來了,開始了工作。

  當天下午嚴鑫還和馮晨一起去幾個施工現場看了。

  現在他們的業務主要在柏景苑這邊,有幾個還是自家的業務——星光娛樂公司旗下的幾個簽約歌手前段時間都在這邊買了房子,裝修業務自然就給了他們公司。

  星光娛樂公司本身也在這邊置辦了產業,這個業務當然不可能給別人。

  馮晨自己的房子也要裝修,也已經開始動工了。

  不過,馮晨雖然是安業家裝的老板,但是要給自己裝修房子,還是得一樣的出錢,要不然這個賬都不好做了。

  另外一方面,安業家裝這家公司也不只是他一個人的,還有嚴鑫的一半。

  嚴鑫名下的產業裝修需要出錢,他的房子裝修當然也需要出錢。

  現在幾單業務同時在動工,一共有三十多個工人再給公司干活,大多數都是按天計費的臨時工。

  施工現場倒是一副熱火朝天的模樣,落在這兩個老板眼里,那就是錢途。

  馮晨和嚴鑫談著接下來一段時間的規劃,也介紹了現在手中的業務。

  大概的估算一下,把手中的那些單都完成,可以給公司帶來四五十萬的利潤——這是扣除各種成本開支包括人工開支之后的利潤。

  預計兩三個月的時間可以把這些單都干完。

  有著這樣的預期,馮晨雖然背負著很沉重的房貸,但是對未來充滿了信心,精神飽滿,說話的聲音都比幾個月前要洪亮許多。

  對于很多人來說,金錢才是底氣所在。

  酒不能壯人膽,只有金錢才能壯人膽。

  他還向嚴鑫提到了,阮師傅也準備慢慢的把業務往羊城這邊發展。

  雖然鳳城有著很大的發展機會,但羊城作為國內為數不多的超一線城市,發展機會無疑會更大一些。

  在鳳城那邊還有項目要做,但是也讓馮晨留意這邊的情況,有機會就打入到羊城的市場。

  當然能做的也只是工地建筑。

  不過阮師傅的野心不只是做一個包工頭,還想著以后弄出一建筑公司來,成為正規軍。

  現在最大的問題是沒錢。

  他做包工頭也沒多長的時間,資金積累不夠多,現在只是有了一群散兵游勇,想要搞成一家正規的建筑公司,有著一定的難度。

  他現在的情況連三級資質都達不到,而且,只是靠著他這個包工頭的賺錢能力,至少在接下來兩三年的時間里達不到這個要求。

  要養起一個專業的團隊,還要有足夠的資金,可不是那么容易的事情。

  馮晨就向嚴鑫吐槽:“我聽他的意思,他覺得只靠著他很難達成那個目標,所以希望我能夠幫一下他。可是我現在公司才創立幾個月,想要發展起來,就需要加大投入,也沒有多余的錢來支持他啊。”

  他房貸還欠著大幾十萬,不過那并不是太大的問題,因為房貸是月供的,不是一下子就拿出那么多錢來還。

  公司賺到的錢,主要還是用在接下來的發展上。

  在家裝領域,他這還只是一個小公司,還有著很長的路要走。

  要是賺點錢就揣進自己的口袋,那永遠只是一個小公司,只是有一個公司的名稱,本質上只能算是一個小團隊,跟那些搞室內裝修的包工頭沒有什么差別。

  這可不是馮晨創立這家公司的初衷。

  他想要的是成為一家正規公司的老板。

  他現在可以做著包工頭一樣的事情,他可不希望以后還是這樣的。

  他也想以一個成功企業家的形態出現在大眾面前,而不是一個包工頭。

  他當然希望未來的老丈人能夠有更好的事業,但要說犧牲自己的事業來成全未來老丈人的事業,那就有一些不樂意了。

  不過好在一點,這家公司不只是他一個人的,嚴鑫在里面也有著一半的股份,有著很大的話語權。

  關于公司以后應該怎樣發展,利潤是以分紅的方式落到私人的口袋,還是擴大公司的規模,他一個人可做不了主。

  嚴鑫想到馮曦所擁有的財富,想到自己現在擁有的財富,卻有了另外一個想法。

  接下來很長一段時間,房地產很有搞頭,是這個國家的經濟支柱。

  要是有機會進入到這個行業,似乎也是一個不錯的選擇。

  對馮晨說道:“如果只是錢的問題的話,倒也不是多大的問題,我也還認識有錢的人,資金量不是特別的大,可以籌措得過來。”

  說著,又笑了笑:“當然,那也得你未來的老丈人愿意拿出一部分股份出來。”

  馮晨眼睛一亮:“這個我可以跟他說一說,真要有那樣的機會,他應該不會拒絕拿一部分股份出來。”

  他不是很清楚嚴鑫有多大的實力,但他知道嚴鑫確實認識一些有錢的人——那些在柏景苑買房子的人,在他眼中就是有錢的人了。

  籌措太多的資金可能有問題,如果只是弄一個三級資質的建筑公司,努力點應該沒太大的問題。

  嚴鑫又說道:“不過現在你也不用跟他說,現在他手上未必有多少錢,真要組建那么一家公司,他自己拿出來的錢少了,占的股份就不多,會比較吃虧。而且在成立公司之前,也需要多一點時間來做準備。”

  他這么說,主要是因為現在他手上也沒有多少現金可以拿出來的——有錢他都會用在股市的投資上,或者星光網的投資上。

  要做別的投資,怎么也得等這一波行情過完之后再說。

  今年下半年,股市行情就要達到最高峰,然后開始往下落。

  到那個時候就差不多是他從股市退場的時候了,可以把錢都弄出來做別的投資。

  不過轉念一想,下半年也不大適合。

  在他的記憶中,07年到08年的那一場次貸危機也快要發生了。

  他上輩子就是一個對經濟不怎么關注的人,但也知道次貸危機。

  最為直觀的感受就是,到了某個時候,失業的人突然就變多了。

  在那么一段時間里,很多地方的房價都下跌了。

  如果成立一家建筑公司,一開張就面臨著房地產的蕭條,那就比較郁悶了。

  這么算起來,還是得再過一兩年要好一點。

  于是又說道:“我覺得先積累個一兩年,再來談這個比較適合一點,要不然資金方面、經驗方面,你那未來的老丈人都比較吃虧。”

  按照馮晨的說法,阮師傅能夠拿出來的錢也就是幾十萬,就算把所有的辦法都想到,頂天了也就百來萬的樣子。

  就這點錢,想在一家建筑公司里面占多大的股份,顯然有點異想天開。

  占的股份少了,主要還是給別人打工,又沒太大的意思,失去了成立公司的樂趣。

  嚴鑫這么一說,馮晨也覺得挺有道理的。

  馮晨也希望未來的老丈人能夠心想事成,創立一家公司,并且在這家公司擁有更多的股份。

  阮師傅只有兩個女兒,并沒有兒子,以后的家當也只會讓兩個女兒來繼承。

  大女兒就是他女朋友,他也沒想過這輩子會跟別的女人結婚,沒有意外他就是阮師傅的女婿之一,到時候繼承遺產,也有他的一份。

  家當越大,對他的好處也越大,他當然會支持。

  阮師傅去年才開始做包工頭,沒有積累多少財富,可再過兩年的時間,積累的財富就會增多,手下的團隊也會變大,到時候和別人創辦公司,股份自然會更多一些。

  另外,過兩年時間,安業家裝公司也能夠發展得更好,到時候他自己也能拿出一部分錢來入股,到時候就可以爭取那家公司半數以上的股份在自己這一邊,能夠擁有控股權。

  于是點頭說道:“你說得有道理,現在確實有點吃虧,過兩年會更好一些。”

  當天晚上,馮晨就給阮師傅打了個電話,說起了這件事情。

  阮師傅一下子就興奮了起來。

  分一點股份出去對他來講并不算什么,能夠創辦一家建筑公司,那是他一二十年前就有的夢想。

  那時候在別人手底下當小工,辛辛苦苦的賺著血汗錢,看著老板輕輕松松的就能夠掙大錢,開著豪車抱著美女住著大酒店,心里就有那樣的想法——以后一定要做個大老板。

  到他現在這個年齡,對美女已經沒有多大的興趣了,但他還是想當大老板。

  都已經不只是錢的問題了,還有一個成就感在里面,有一個夢想在里面。

  以公司老板的身份回老家,也算是光宗耀祖。

  做包工頭能賺錢,但也賺不了太多的錢。

  運氣不好遇上苛刻的甲方的話,甚至還有可能虧錢進去。

  他起步太晚了,去年才當上包工頭。

  以他自己的能力,想要成立那么一家建筑公司,怎么也得大幾年的時間。

  那還是在順利的情況下。

  如果不順利,可能這輩子都沒機會了。

  要不然,他也不會跟馮晨說這個事情——就是他覺得靠著自己的實力很難實現這個夢想。

  現在聽到有機會和有錢人合作成立這么一家公司,他當然興奮。

  時間定在一兩年后,他也不覺得有什么問題,甚至覺得嚴鑫的這個建議就是在為他著想,能夠讓他在未來的公司里有著更多的股份,更大的話語權。

  所以也沒有反對。

  夢想有了實現的可能,他就會按照這個目標來奮斗,一步步的培養出一個專業的團隊來。

  只是靠著手底下的那些大工小工,那可是撐不起一家建筑公司來的。

  現在有了這么一個目標,以后就得一步一步的往這個方向走下去。

  兩年的時間,他覺得自己可以做好一切的準備——除了錢之外。

  知道成事的關鍵在于嚴鑫,心下不由得又生出那么個念頭來:“要是他和思瑤成一對,成為我們一家人,那該多好?”

  越想越覺得這是一個好主意。

  于是便給他大女兒阮夢瑤打電話說起這件事情,說出自己的想法,問大女兒能不能創造這樣的機會,讓小女兒有更多的和嚴鑫相處的時間。

  阮夢瑤猶豫了一下,在電話里跟她爸說道:

  “爸,你以后最好不要有那樣的想法。”

  阮師傅愣了一下:“為什么?難道是那小子人品不行嗎?我看他好像挺好一人。”

  “不是嚴鑫人品不行,他確實是一個挺不錯的人,但是……”阮夢瑤對她爸說道,“我發現馮晨的妹妹馮曦,好像挺喜歡他的……要是我介紹思瑤給嚴鑫,讓馮晨他妹妹知道了,以后不得恨死我嗎?”

  阮師傅沉默了起來。

  這確實是一個很大的問題。

  真要是那樣的,真要做了那樣的事情,阮夢瑤和她的小姑子就會成為仇人,以后在馮家的日子不會好過。

  嚴鑫確實是一個不錯的女婿人選。

  能夠結上這一門親,對阮家好處多多。

  拋開家族的利益不說,小女兒能夠有一個好的歸宿,也是一件很好的事情。

  但要說為了小女兒的幸福來破壞大女兒的幸福,他這個做父親的,也確實開不了口。

  過了一會兒,才不甘心的問道:“你確定嗎?”

  “我不能確定嚴鑫是不是喜歡馮曦,但我可以確定馮曦喜歡嚴鑫,而且是很喜歡的那種。”阮夢瑤道。

  “如果嚴鑫不喜歡你小姑子,那把他介紹給思瑤,應該沒什么問題吧?”

  阮師傅還是有些不死心。

  “我不確定他到底喜不喜歡馮曦,但我覺得他們兩個的關系很不一般,有時候他們兩個人的眼神交流,會讓我有一種他們就是一對夫妻的感覺。”阮夢瑤道。

  她這么說著,阮師傅就沒有再說什么了,只道了一聲可惜,就掛掉了電話。

  嚴鑫也不知道阮家動了要招他做女婿的念頭,只是期待著有那么一天能夠借著這個跳板進入到房地產行業中去。

  投資建筑公司可不是他對這個行業夢想的終點,如果可以的話,他想成為房地產商。

  未來至少有十年的時間,房地產行業相當的紅火。

  最主要的是,有了裝修公司,又有了建筑公司,再弄一個房地產開發,這就成了一個比較完整的體系,可以有效的節約成本,擁有著更大的競爭力。

  只是在這方面也有一些猶豫。

  畢竟這個行業水太深了,他又是一個沒有任何背景的人,盲目的進入,會不會弄得一個粉身碎骨的下場也不知道。

  在這種情況下他就想到了艾莉莉的生父,鳳翔房地產的董事長蔡其祥。

  人家就是搞房地產的,雖然只是在鳳城那一片地方做,但至少對這個行業有著一定的了解。

  以后有機會的話,倒是可以向他請教一下,說不定還有機會合作。

  ——如果只是嚴鑫一個人,不管他多有錢,他都不會進入到這個行業中去。

  那水太深了,他可不想栽在里面。

  就算要涉足其中,也得聯合一些行業大老一起進入,自己分一杯羹就可以了。

  想要獨占一個大蛋糕,他自覺沒有那么好的牙口,不想到時候怎么死的都不知道。

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