陳松青在新加坡做生意破產而來到香江，只是比葉華榮早到香江幾個月而已，11月份佳寧公司也才正式成立，還在從事滅蟲和旅游業務。
陳松青于1978年在新界元朗購入一塊地皮，直接把地皮抵押到新加坡的裕民財務，隨后又耗資170萬港元購入新界市區一塊地皮抵押到交通銀行。
葉華榮現在走的套路跟佳寧集團一樣，玩的都是銀行套路貸，而佳寧則在短短兩年間購入了30個地盤，樓面面積達到數十萬平方米，晉身香江中型地產商的行列。
葉華榮的起點比陳松青高的很多，陳松青在新界那種鳥不拉屎地方玩，而葉華榮則是在港島和九龍市區玩，賭的都是香江房價一路高漲。
陳松青比葉華榮會忽悠人，佳寧資金來源把吃瓜群眾忽悠的暈頭轉向，坊間不斷出現關于佳寧的傳言，“佳寧有菲律賓總統馬可斯夫人支持”、“佳寧有蘇聯人民銀行支持”、“佳寧有沙勞越木材商團提供資金”，就差陳松青要去競選美國總統。
佳寧無非玩的就是拆東墻補西墻、自買自賣、做假賬、高分紅之類的，反正股市有源源不斷資金支持，可惜遇上了鐵娘子摔跤，玩不下去直接跑路。
葉華榮倒也也可以這樣無限循環抵押，不過每次抵押之后財產都會縮水，財富增值速度遠遠比不上用來創業投資。
“想什么呢？”王欣妍問道。
“沒什么，這種游戲再玩兩次也就不玩了。”葉華榮說道。
“囤積物業升值只是小道，我們還是爭取早點把吉祥餛飩做上市，從股市募集資金發展才是正事，也能快點走向東南亞市場。”
“努力吧，爭取五年之內能去納斯達克敲鐘。”
“你還打算到美國上市？”
“大姐，我們的目標是星辰大海，第一站是香江上市，第二站是日本東京，第三站是英國倫倫敦，第四站則是美國紐約。”葉華榮打趣道。
“你倒是真敢想的，各地獨立上市，還是在四個交易所一起上市啊？”
“當然四個交易所一起上市，大家一起炒股才有意思，反正吉祥餛飩是用來圈錢的。”
“你想的有些多了，在香江借殼上市沒問題，但是在日本行不通的，公司發展也不可能那么順風順水。”王欣妍敲打道。
這熊孩子到底有多大的野心，吉祥餛飩在全球四個交易所上市也敢想，不但這樣想了，而且上市的目的是圈錢，這得有多大的心啊。
王欣妍會心笑了起來，真是讓人期待的小家伙，不知道那個玩科技與狠活的海克斯科技會發展到哪一步。
虎頭奔停在匯豐銀行旁邊的停車位，兩人輕車熟路的走進匯豐銀行，一對俊男靚女吸引了不少人目光，靚仔只是太嫩了些。
“葉先生，王女士，歡迎光臨匯豐銀行，今天要抵押什么？”梁永波熱情說道。
這葉華榮花錢的速度真是一流，短短的十天時間，賬戶上的3000萬港幣已經全部花完，已經透支了小一百萬港幣。
一個不到18歲少年，十天投資3000萬港幣重壓房地產，去年銀行收緊銀根，不少股民看衰地產公司，也就葉華榮在流感時期，還敢投資吧。
“梁經理好，這是華榮置業最近購買的86處店鋪的屋契和繳稅收據，你這邊也應該了解到相關情況，這些店鋪要全部抵押到匯豐銀行，，，”王欣妍客氣說道。
“這些全部抵押沒有問題，利息這塊每月也是一筆不小支出，一旦到時候，，，”
“梁經理，那點貸款利息對于我們的靚仔葉先生只是一個小意思，也就是寫首英文歌曲的事情，灑灑水。”王欣妍打趣道。
“我有點著想了，葉先生要是開兩場演唱會，其他地方不談，東南亞肯定會轟動的。”梁永波夸贊道。
好吧，葉華榮真的不缺錢，《wearetheworld》在全球可是超級火爆的，那要是開個演唱會，不知道多少人想參加呢。
最牛逼的是，葉華榮同那些國際唱片巨頭簽的是銷量分成階梯合同，只要這些版權一直在手，那就是一只天天下金蛋的老母雞。
“等我長的再大些，也來個世界巡回演唱會。”葉華榮吐槽道。
“好主意！”
王欣妍、梁永波異口同聲說道，無數的香江市民可是期待著你進入樂壇，全球也能多一個國際樂壇華人明星。
“像我這樣優秀的人，本該燦爛過一生，怎么十七多年到頭來，還在人海里浮沉。”葉華榮感慨說道。
“這句話是不是可以唱出來？”梁永波好奇問道。
“榮仔，唱出來試試？”王欣妍說道。
“是誰制造了鈔票，你在世上稱霸道，有人為你賣兒賣女啊，有人為你去坐牢。一張張鈔票，一雙雙鐐銬，鈔票人人對你離不了，，，”
葉華榮唱起遲志強的《鈔票》，還真別說，粵語唱出來別有一番情趣，是不是哪天可以到中環那里唱下。
王欣妍、梁永波兩人一頭黑線，靚仔你在匯豐銀行唱這歌好嗎，港幣70%發行權在匯豐銀行手里，要是市民聽到這首歌，匯豐銀行還不得一天被搶劫個十來回。
“葉先生，我最高權限可以把抵押物業提高到八七折，只求你以后別唱這首歌，你這是要在中環唱出來，匯豐的股價少說也要跌三個點。”梁永波笑著說道。
王欣妍在一旁笑了起來，梁經理說的的確有幾分道理，那些吃瓜群眾真的可能拋售手里匯豐的股票，下跌一個點真是有可能的。
“放心吧，我翻譯成英文，以后到紐約的時候，我就在美聯儲前面唱。”
“我支持你。”兩人再次異口同聲說道。
十幾分鐘后，梁永波計算出86處物業耗資3060萬港幣，可以貸款2700萬港幣，至于補齊的那點金額則是葉華榮把花旗美元轉到匯豐補貼。
葉華榮、王欣妍走出匯豐銀行，兩人臉上的笑容很是燦爛，不知情的以為姐弟兩人在什么地方撿錢了。
“唉，存款又打了個九折，不弄虛作假沒法混啊。”葉華榮嘆息道。
“想要順利的發展，只能選擇一個銀行，你要是在匯豐和渣打之間搖擺，，，你還好感謝現在房產的行情好，要是在六十年代中后期，五折你都貸不出來。”
“生不逢時啊，要是在七十年代初，這些店鋪也能包裝成七八家上市公司了。”
“你以為你也是香江黐線啊？”王欣妍鄙視說道。
“我真想當香江黐線。”
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