葉華榮內心長長嘆息，自己還是沒有趕上好時代，七十年代初才是真正妖魔鬼怪橫行的時候，瞬間感覺錯過了幾十億。
1972年是全民炒股的年代，七八十歲賣菜的阿婆，廟里的和尚、尼姑，乞討的乞丐，社團的成員，整個香江幾乎沒有人不炒股的。
最為著名的就是“置地飲牛奶”事件，置地公司通過增發新股、拆股、換股的方式收購牛奶公司，一分錢沒花就收購了銅鑼灣的地王牛奶公司。
當時大量空殼公司在交易所上市募集資金，有的會用廠房或漁船上市，有的直接一張專利就能上市，而“香江黐線”則是港股歷史上最為奇葩的股票，沒有之一。
中文大學計算機教授樂秀章從美國雜志上看到的一則報道，就意淫出一種超級天線技術，超級天線可以直接收看無線電視信號、衛星電視信號在內所有信號。
于是樂秀章聯系了中文大學一些教授，九龍證券交易所創辦人陳普芬，香江名醫方心讓，一群不靠譜的人成立香江天線公司。
香江天線招股書內容還是很厚道的，公司剛剛成立，目前尚未開始經營，上市募集資金作研究和發展超級天線技術，對未來派息未能保證，就差寫本公司是一家空殼公司。
1972年12月5日，香江天線公司正式在九龍會上市，股票的招股價為每股1港幣，上市首日最高報3.2港幣，收市報港幣，上市約六周后，香江天線已升至30港幣的歷史最高位。
香江天線股票還沒等到3月份股災正式爆發，其股價已經跌至停牌，最后倒閉清盤。因此香江天線被股民稱為“香江黐線”，“黐線”就是“神經病”的意思，這家奇葩公司也被載入史冊。
當時和尚、尼姑都在炒股，誰知道超級天線技術是什么玩意，一根天線就能接收衛星信號，就差一根天線可以打國際電話了。
“你要是1972年來到香江的話，你少說也能整出三四個上市公司，現在身價少說也有十幾億了吧。”
王欣妍打趣著葉華榮，葉華榮這嫻熟的金融操作手段，要是真趕上了當時的機會，現在也是香江鼎鼎有名的華資大亨。
葉華榮那畫大餅的技術可是強的很，單單依靠銀行貸款循環購買物業，抵押物業再貸款重復操作這一手，就要超過不少玩金融的行家。
這熊孩子上市公司的目的不是募集發展資金，而是赤果果的在股市圈錢，割韭菜，股災還沒到來，恐怕公司已經易主了。
“你也太小看我了，少說我也能上市三四十家公司，爭取一天只能上市兩三家，可惜時不待我，錯過第一桶金的機會，，，對了，德仁商業大廈情況怎么樣，他們出售大廈嗎？”
葉華榮所說的德仁商業大廈是建煌新記江德仁家族在德己立街一個六層大廈，這個大廈未來的名字叫加州大廈，也就是蘭桂坊的大本營。
1983年，“蘭桂坊之父”盛智文為招待歐美公司的客人，在蘭桂坊開了家西餐廳，直接取了“加利福尼亞”名字，沒成想生意還挺火爆。
于是盛智文投資3200萬港幣買下江德仁家族的德仁商業大廈，更名為加州大廈，翻新后變成西式餐館，隨后又買下旁邊的日豐大廈，更名為加州娛樂大廈。
從此，西餐廳在蘭桂坊開始林立，隨著日本流行的ktv傳到東南亞，蘭桂坊便成為外國人喝酒、唱歌、娛樂的地方。
現在的蘭桂坊的確有幾家酒吧，不過一直都是不溫不火的，市民更喜歡到銅鑼灣利舞臺或尖沙咀酒吧一條街游玩。
1978年12月23日，基佬戈爾登在德己立街的“discodisco”開張，成為蘭桂坊的第一家夜總會俱樂部，深受不少名人、娛樂圈藝人及外籍人士歡迎，蘭桂坊一帶才快速的發展。
葉華榮自然要在蘭桂坊火爆之前拿下這兩個大廈，2700萬港幣也足夠拿下現在的兩座大廈，重復抵押不就到手了。
雖說叫做大廈，但是真的跟大廈沒什么關系，都是占據面積250平方左右的六層樓，中環也不要指望有占地面積太大的摩天高樓。
九龍半島很多地方都是一樓一鳳，而中環的蘭桂坊區域則是“鳳姐”集中地，環境臟亂差的很，現在購買六層的小樓房還是還容易。
現在雖然沒有錢打造蘭桂坊，但是基佬戈爾登“discodisco”快速的帶動著蘭桂坊的房價，屯下兩個大廈升值也不錯。
disco也是四五年前才在美國火爆的，隨后快速風靡歐洲和日本，七十年代末的時候，disco正式風靡東南亞。
葉華榮在八十年代肯定不差錢，也可以重金打造下蘭桂坊，“蘭桂坊之父”的名頭也挺不錯，也可以在全球多打造幾個蘭桂坊，拉斯維加斯也完全可以的嗎。
泰國的曼谷、普吉島、芭提雅，菲律賓馬尼拉的天使城，越南胡志明市的日本街，新加坡的芽籠等等，這些地方都可以打造蘭桂坊嗎。
葉華榮每到一個蘭桂坊游玩的時候，站在酒吧大廳高聲呼喚“今晚所有的消費，由葉公子買單”，好像挺好玩的。
“靚仔，你在想什么呢？”
王欣妍看著眼前的熊孩子很無奈，聊天的時候怎么就走神了，這是在想什么好事情，這笑容也真有些詭異。
“哦，沒事，德仁商業大廈情況怎么樣？”葉華榮尷尬說道。
“我談過幾次，江德仁家族要價有些高，2600萬港幣，日豐大廈倒是便宜一些，只有2200萬港幣，，，
德己立街那邊環境也不怎么好，三教九流人住在一起，亂的很，旁邊的道路又特別窄，還是一個斜坡，，，
那邊的大廈買下肯定撲街，我們公司的總部要是定在那里，以后想招聘員工也很難，沒有多少人想去那種地方上班。”王欣妍吐槽道。
“這也沒辦法的事情，威靈頓街以北一座6層物業過億，我們只能在德己立街這種偏僻地方囤樓，以后遲早要拆了重建。”葉華榮安慰道。
“中環那些二三十層的大廈還沒拆遷，誰吃飽了撐著去拆德己立街那邊，何況那邊的物業都是2000尺左右，也沒辦法建摩天大樓。”
“錢花出去再抵押嗎，反正也不在乎那點貸款利息。”
網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app 閱讀最新章節。